人防工程是人民防空的重要组成部分，具有战时防空、平时服务的双重属性。在和平时期，人防工程可以作为地下车位使用，为市民提供停车服务。但是，在战争时期，人防工程将承担起防空洞的角色，保障市民的生命安全。因此，人防门是地下车位中非常重要的设施之一，其作用是在紧急情况下确保人员疏散和安全。
根据相关法律法规，人防工程的产权归国家所有，任何单位和个人不得擅自转让、出售。但是，在现实生活中，一些开发商或者业主可能会将人防门旁边的车位进行买卖。在这种情况下，我们需要具体分析。
如果开发商在售房合同中明确规定了地下车位的产权归属问题，那么业主是不能私自购买人防门旁边的车位的。因为这些车位属于人防工程的一部分，其产权归国家所有，不能作为普通车位进行买卖。如果业主私自购买了人防门旁边的车位，将会面临产权纠纷和法律风险。
如果开发商未明确规定地下车位的产权归属问题，那么业主是可以购买人防门旁边的车位的。但是，在购买时需要注意以下几点：
- 了解车位的性质。在购买车位时，需要了解车位的产权归属、使用年限、是否可以办理产权证等问题。对于人防门旁边的车位，需要特别注意其特殊性质和可能存在的风险。
- 签订合同要谨慎。在签订购买合同时，需要仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。同时，需要保存好合同原件及相关证据，以备日后维权之需。
- 做好日常管理维护工作。在购买车位后，需要按时缴纳相关费用，如物业费、停车费等。同时，需要注意车位的日常维护和保养工作，确保车位保持良好的使用状态。
总之，地下车位人防门旁边的车位是否可以买卖需要根据具体情况而定。在购买时需要了解相关法律法规和实际情况，并谨慎签订购买合同、做好日常管理维护工作。同时，对于涉及产权归属等问题需要特别注意，避免日后出现纠纷和法律风险。